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广州广船将建临江住宅以及一幢300米高的商务建

5月8日,广州市政府批复荔湾区广船地块旧厂更新改造实施方案,根据批复,广船将建临江住宅以及一幢300米高的商务建筑。

  媒体了解,根据此前1月公布的广船地块控制性详细规划规划,广船地块总计容建筑面积为125.4万平方米,综合容积率2.23,其中住宅(含配套)52.5万平方米,商业办公67.7万平方米,其他公服设施5.2万平方米。

  而根据此次批复,项目地块权属主体为广州广船船业有限公司、广州造船厂有限公司、广州广船实业有限公司。项目权属用地面积为56.13公顷,勘测定界范围面积为54.04公顷;改造范围按照勘测定界范围确定,面积为54.04万平方米。项目改造范围总计容建筑面积124.95万平方米。

  此外,根据修改后的控规图可发现未来广船将建起临江住宅以及一幢300米高的商务建筑,其余商务建筑限高180米、220米不等。

  生活配套方面,广船地块将规划两所小学,落实36班小学用地,并新增30班小学用地,还将规划建设一家综合医院。

  值得注意的是,根据改造地块划分示意图,两宗商住地为政府收储地块,而商务地块以及医疗地块,为自行改造地块。政府收储改造范围内计容建筑面积84.87万平方米,自行改造范围内计容建筑面积40.08万平方米,用地性质主要为商务用地兼容商业用地、医疗卫生用地及道路、绿化用地等。